Владение земельным участком: права на межевание и установку столба

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка электрооборудования на землях, находящихся в частной собственности, должна осуществляться с согласия собственника земельного участка. При этом проектировщик должен проводить собственника земельного участка о согласовании места установки электрооборудования, а также о других вопросах, связанных с этим. В случае невозможности достичь договоренности сторон, установка электрооборудования может быть осуществлена только после решения соответствующих органов власти и только на условиях, которые не нарушают права собственника земельного участка. При нарушении ваших прав вы имеете право на обращение в судебные и иные органы за защитой своих прав на собственность.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером.

2. Документы на организацию СНТ и документы СНТ на управление земельным участком, если таковые имеются.

3. Документы или договоры между СНТ, проектировщиком и Вами на установку промежуточного столба для проведения электроэнергии.

4. Разрешительные документы на установку промежуточного столба от компетентных органов.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если на земельном участке установлена эксклюзивная собственность, представители органов местного самоуправления и третьи лица могут использовать земельный участок только с вашего согласия. В случае если председатель СНТ ставит перед фактом установки промежуточного столба на вашем участке без вашего согласия, то это является нарушением ваших прав как собственника.

Для защиты своих прав вы можете направить претензию на СНТ и проектировщика, уведомив их о своих правах как собственника. Если данный спор не решится в досудебном порядке, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Закон "Об объектах капитального строительства" от 29.12.2004г. № 214-ФЗ:

Статья 48. Дополнительные требования при проектировании и строительстве объектов капитального строительства в границах земельных участков, закрепленных за другими лицами;

Статья 49. Условия проектирования и строительства в случае необходимости использования земельных участков, закрепленных за другими лицами;

Земельный кодекс от 25.10.2001г. № 136-ФЗ:

Статья 30. Право пользования землей

Статья 38. Защита права собственности на землю и другое недвижимое имущество.

Статья 39. Ограничения права собственности на землю и другое недвижимое имущество.