Как провести сделку с земельным участком без подписей соседей: оформление кадастра и межевание примеры

Перед оформлением кадастра земельного участка с учетом подписей всех соседей, чьи участки граничат с вашим, необходимо удостовериться в правильности и законности подписей всех соседей. При наличии правильных и законных подписей всех соседей, вы вправе оформить кадастр земельного участка, и этот документ будет считаться законным.

Если сосед, который является собственником прилегающего участка, не провел межевание и не оформил кадастра на свой участок, это не означает, что он не имеет права продавать свой участок. Однако, для оформления кадастра у соседа должны быть правильные и законные подписи соседей, граничащих с его участком. Если сосед не обратится за подписью своих границ для оформления кадастра, вы можете обратиться к местным органам власти для выяснения возможности законного оформления кадастра для соседского участка без подписи всех соседей. Однако, для дальнейшей безопасности вашей сделки рекомендуется убедиться в правильности и законности всех документов и процедур, связанных с оформлением кадастра участка соседа, прежде чем продолжать сделку.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, оформленный в 2008 году с учетом подписей всех соседей, чьи участки граничат с данным участком. 2. Документы, подтверждающие факт продажи соседнего участка супруге и сыну бывшего собственника участка в 2017 году. 3. Документы, подтверждающие отсутствие проведенного межевания и оформления кадастра на соседнем участке.

Отвечая на вопрос, возможно ли осуществить данную сделку без подписи соседей прилегающего к ним участка, необходимо отметить, что в соответствии с Земельным кодексом РФ сделка с земельным участком требует согласия соседей по периметру, чьи участки граничат с данным участком. В данном случае, несмотря на то, что бывший собственник соседнего участка подписал документ для оформления кадастра раньше, это не дает права новым собственникам этого участка осуществлять сделку без получения согласия соседей по границе. Таким образом, для осуществления данной сделки необходимо обращение к соседям по периметру для получения их согласия на совершение сделки.

18.1, 18.2, 20.1, 22.1 Федерального закона "Об оценке" и 11.7, 11.8, 12.2, 12.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.