Владение участком с садовым домиком: разбор и строительство, разрешения на новый домик и бурение скважины

Здравствуйте Олег,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на строительство объектов на участке в садовом товариществе требуется заключить договор аренды земельного участка в садоводческом товариществе, а также получить разрешение на строительство объекта от государственного органа по контролю и надзору в сфере строительства. Если участок относится к зоне особо охраняемых территорий и объектов, также может потребоваться согласование у органов охраны природы и окружающей среды.

Относительно бурения скважины под воду, необходимо обратить внимание на то, что для проведения таких работ, необходимо получить соответствующее разрешение на водопользование от органов власти. Также следует учитывать региональное и местное законодательство, которое может устанавливать дополнительные требования и ограничения на проведение таких работ.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и разрешения:

1. Арендный договор на земельный участок в садовом товариществе.
2. Правоустанавливающие документы на садовый домик.
3. Свидетельство о собственности на земельный участок.
4. Правила благоустройства территории садового товарищества.
5. Разрешение на строительство нового домика, выданное администрацией садового товарищества.
6. Разрешение на бурение скважины под воду, выданное соответствующим органом исполнительной власти.

Важно отметить, что разрешение на строительство нового домика может потребоваться не только от администрации садового товарищества, но и от местных органов власти (например, муниципалитета или региональной администрации). Также необходимо учитывать, что разрешение на бурение скважины может требоваться не только в зависимости от глубины бурения, но и от местных правил использования подземных вод.

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32, 38, 41, 45, 46 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Также, необходимо ознакомиться с уставом садоводческого товарищества и другими внутрихозяйственными документами организации. В зависимости от конкретной ситуации, могут быть применимы и другие законы, регулирующие строительство и бурение скважин.