Владение тремя комнатами и желание объединить их в единую квартиру с одним лицевым счетом

Для преобразования коммунальной квартиры в отдельную квартиру с одним лицевым счетом необходимо выполнение следующих условий:

1) наличие согласия всех жильцов (собственников) на преобразование;

2) соответствие планировочных решений квартиры требованиям законодательства РФ, в том числе санитарным и строительным нормам и правилам;

3) регистрация права на недвижимость в установленном законом порядке.

Таким образом, для решения вопроса о преобразовании комнатной квартиры в отдельную квартиру следует обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Для решения вопроса необходимо будет представить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее право на собственность (кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и другие).

2. Договоры купли-продажи комнат и всех остальных документов, подтверждающих право собственности на каждую из комнат.

3. Сведения о состоянии счетов всех собственников квартиры и о задолженностях по коммунальным платежам.

4. Нотариально заверенное согласие бывшего супруга на совершение действий по объединению квартирных комнат в один объект недвижимости.

5. Документы, подтверждающие, что стены, перекрытия и другие конструктивные элементы жилых помещений не были изменены без разрешения уполномоченных органов.

6. Заявление о переоформлении квартиры с разделенной собственностью в квартиру с одним лицевым счетом.

Все эти документы необходимы для получения разрешения на объединение квартирных комнат и их переоформления в одну квартиру с одним лицевым счетом.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.