Владение квартирой: возможность выселения, нарушения прав, алкоголизм и антисанитарные условия - доказательства в вашу пользу

Собственник квартиры, в данном случае имеющий долю 1/3, может быть выселен за нарушение прав и интересов других собственников, включая нарушение общественного порядка и создание трения в совместном пользовании жилым помещением. Нарушения, описанные в вопросе (алкоголизм, унижение матом, плюет в лицо, антисанитарные условия) могут рассматриваться как нарушение прав и интересов соседей и являются достаточным основанием для выселения собственника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении собственника из квартиры. В исковом заявлении следует представить аудио-, фото- и видео-доказательства нарушений прав и интересов проживающих собственников.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Выселение собственника из жилого помещения по решению суда";
- Статья 222 ГК РФ "Защита прав и законных интересов граждан";
- Статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме".