Владение квартирой по ордеру на 24 кв.м.: возможность приватизации, статус и риски выселения

1. Приватизация квартиры возможна только на основании правового титула о собственности на данную квартиру. То есть, если квартира до сих пор находится в собственности МинОбороны, то приватизация по ордеру, который находится в вашем распоряжении, невозможна. Однако, стоит обратиться к специалистам для более детального изучения вашей ситуации и возможности приватизации.
   2. В случае смерти мамы исходя из действующего законодательства наследование имущества, включая квартиру, будет производиться согласно закону о наследовании. Если вы или сестра узаконенные наследники, у вас будет право на наследование. При этом, если МинОбороны является собственником квартиры, они могут предъявить претензии по основаниям, указанным в законе. В этом случае рекомендуется консультация с юристом, специализирующимся в сфере наследственного права.
   3. Для получения технического паспорта вам следует обратиться в Росреестр для предоставления необходимых документов и оформления заявки. При отсутствии документов (КЭЧ и других) возможно потребуется предоставление других документов для подтверждения фактической квадратуры квартиры, например, акт сверки размеров от специализированных организаций. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:
- свидетельство о регистрации права собственности (Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество);
- договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ.
2. Документы, связанные с наследованием при смерти мамы:
- свидетельство о смерти мамы;
- свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
- свидетельство о рождении наследников (если вы или сестра являетесь наследниками).
3. Документы для оформления технического паспорта:
- заявление на оформление технического паспорта;
- паспорт гражданина РФ;
- кадастровый паспорт на квартиру (если имеется);
- документы, подтверждающие фактическую квадратуру квартиры (акт сверки размеров и т.д.).

1. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ;
   2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части третья и четвертая) от 26.11.2001 года № 14-ФЗ;
   3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ;
   4. Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ;
   5. Закон Российской Федерации "О наследовании" от 13.03.1995 года № 67-ФЗ.