Владение квартирой двух сестер: планируемый обмен и разногласия с матерью

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной и требует юридического анализа. В данном случае, применяются положения Семейного кодекса Российской Федерации, которые определяют права и обязанности собственников жилого помещения, а также регулируют отношения в семье. С учетом этих норм законодательства, можно разобрать ситуацию и разъяснить следующее:

Если вы и ваша сестра являетесь собственниками квартиры и хотите ее разменять, вам необходимо обратиться в органы загса для оформления заявления о разводе, так как ваши отношения квалифицируются как брак второго типа. Также рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения подробной консультации и составления соответствующих документов.

При размене квартиры, ваша мама имеет право остаться в ней прописанной до вашего совершеннолетия, в соответствии со статьей 49 Семейного кодекса Российской Федерации. Однако, ваши действия в данной ситуации могут иметь юридические последствия и потребовать дополнительных действий и решений.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:
- заявление о разводе в органы загса;
- копии паспортов всех участников сделки;
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- согласие матери на добровольное отселение и согласие на размен квартиры.

Применимы следующие статьи закона:
- Статья 49 Семейного кодекса Российской Федерации.