Владение гаражом: права и долги членов кооператива, бумага о наследстве и договор купли-продажи

По законодательству Российской Федерации, ГК может выставить на продажу гараж в случае, если участник не выплатил задолженность за членские взносы и другие платежи в течение более чем трех месяцев и не урегулировал задолженность в течение 30 дней после получения уведомления о намерении лишить его членства.

Однако, если у участника есть документы, подтверждающие его право собственности на гараж, такие как бумага о вступлении в наследство, то ГК не имеет права продать гараж. Однако, необходимо уточнить, какие документы и процедуры необходимо выполнить для удостоверения своего права на собственность, чтобы предотвратить возможность лишения прав на гараж со стороны ГК.

По поводу договора купли-продажи, необходимо обратиться к предыдущим владельцам гаража или к самому ГК для его получения.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в гаражный кооператив и запросить информацию о задолженности по членским взносам. Если у Вас есть бумага о вступлении в наследство, то это может служить документом о праве на наследство объекта. Однако, для подтверждения своих прав на собственность Вам может понадобиться дополнительная документация, например, договор купли-продажи, если такой имел место быть. Обратитесь к нотариусу, который занимается наследственными делами. Он сможет помочь вам с бумагами на подтверждение вашего права собственности на гараж. По поводу продажи гаража за долги по взносам, согласно законодательству РФ, гаражный кооператив может обратиться в суд с иском о взыскании долга, и если суд вынесет решение в пользу кооператива, то исковое требование может быть удовлетворено за счет продажи имущества должника. Поэтому необходимо внимательно отнестись к текущим задолженностям и регулярно выполнять свои обязательства по членским взносам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 473 ГК РФ "Членские взносы в товарищество (общество) с ограниченной ответственностью";
• Статья 129 ГК РФ "Наследование по завещанию";
• Статья 579 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 253.1 ГК РФ "Вступление в наследство".

Ответ на вопрос о том, может ли ГК выставить гараж на продажу за долги по взносам, зависит от условий устава ГК и законодательства об обществах с ограниченной ответственностью.

Бумага о вступлении в наследство не является документом, подтверждающим право собственности на гараж, необходимым для регистрации права собственности. Однако, если она была нотариально заверена и прошла юридическую экспертизу, она может служить материалом для передачи прав собственности через суд.

Если вы ищете договор купли-продажи, то реализовать право собственности на гараж вы сможете только с собственным договором купли-продажи.