Владение гаражом без документов на землю: законность регистрации и права владельца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3539756
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин1) Законной будет регистрация данного объекта с учетом смены собственника, так как гараж имеет свидетельство о государственной регистрации права. Однако, в связи с отсутствием документов о выделении земельного участка, его оформлении в собственность или аренду, возможны сложности при получении нового свидетельства о государственной регистрации права на нового собственника.
2) Владелец гаража, при последующем требовании освободить занятый земельный участок, может иметь право на компенсацию, так как собственность на землю принадлежит городу. Однако, конкретные условия и порядок получения компенсации определяются законодательством и местными нормативными актами.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на гараж, документы, подтверждающие смену собственника, документы, подтверждающие права города на землю под гаражом, заключение оценщика о стоимости земельного участка (если планируется требование компенсации).
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы