Владелец участка на первой линии озера в Ленинградской области под угрозой уборки заборов: анализ правомерности действий Федеральной службы земельного надзора

Действительно, существует Водный кодекс РФ, в статье № 65 которого содержится запрет на установку заборов и других ограждений на расстоянии 20 метров от кромки воды, препятствующих доступу третьих лиц к водоему. Однако это ограничение не распространяется на находящуюся на участке строительную продукцию, которая имеет разрешение на строительство, или на находящиеся на участке садовые постройки, альтернативно ограда в виде решетки и кустарников. В данном случае необходимо проверить, были ли заборы на участке установлены до вступления в силу соответствующих законодательных актов, либо имеют ли разрешение на строительство. Если нет, Федеральная служба земельного надзора вправе потребовать их снятия. Однако, если заборы были установлены до вступления в силу соответствующих законодательных актов и необходимы для защиты частной собственности, возможно потребуется иск о восстановлении нарушенных прав. Также может быть проведен обход с Федеральной службой земельного надзора для выяснения, могут ли быть найдены компромиссы в интересах обоих сторон.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Кадастровый паспорт на участок земли ИЖС. 2. Разрешение на строительство дома на данном участке земли. 3. Документы, подтверждающие право собственности на указанный участок земли. 4. Нормативные акты, указанные Федеральной службой земельного надзора в данном случае, а именно: водный кодекс РФ и статья № 65. 5. Документы, подтверждающие факт установки заборов и ограждений на расстоянии от кромки воды менее 20 метров.

Согласно действующей статье № 65 Водного кодекса РФ, на расстоянии 20 метров от кромки воды не позволительно устанавливать заборы и другие ограждения препятствующие доступ третьих лиц к водоему. Однако, если заборы были установлены до вступления в силу данной статьи, то они могут сохраняться при условии их соответствия нормам законодательства, установленным на момент их установки.

Если заборы были установлены после вступления в силу статьи № 65, то их установка на расстоянии менее 20 метров от кромки воды является нарушением закона и может повлечь за собой административную ответственность.

Таким образом, если заборы были установлены до вступления в силу данной статьи, то их сохранение возможно, но только при условии их соответствия нормам, установленным на момент установки. Если же заборы были установлены после вступления в силу статьи № 65, то их установка на расстоянии менее 20 метров от кромки воды является нарушением закона и может повлечь за собой административную ответственность.

Следует отметить, что за нарушение действующего законодательства в данном случае может быть наложен штраф и/или обязанность по сносу заборов и других ограждений, создающих препятствия доступа третьих лиц к водоему, что подтверждается нормами закона. Однако, при этом необходимо учитывать и защиту частной собственности, а также нелицеприятные последствия сноса заборов, например, возможность кражи имущества, нахождение на личной территории. Поэтому, решение данного вопроса может быть достигнуто только установлением баланса интересов между правом на охрану природы и правом на частную собственность.

Статья 65 Водного кодекса РФ.