Владелец ГСК пытается скупить гаражи: проблемы с законностью действий и угрозы. Как поступить в данной ситуации?

Владелец соседней с небольшим бывшим ГСК не имеет права проводить фиктивные собрания и требовать вымогательские денежные взносы у остальных владельцев недвижимости. Это нарушает законодательство Российской Федерации. Если Вы не собираетесь вступать в данную ситуацию, Вам не обязательно идти на собрание. Однако, если у Вас есть доля в бывшем ГСК, то рекомендуется получить консультацию у юриста по данному вопросу для определения Ваших возможных действий. Кроме того, необходимо проверить правомерность собрания и выдвигаемых на нем решений, а также обратиться в органы государственной власти в случае нарушения законодательства.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы: - Устав ГСК (если он имеется) и иные учредительные документы; - Документы, подтверждающие права собственности на гаражи у всех участников ГСК; - Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором находятся гаражи; - Документы, свидетельствующие о регистрации общественного объединения (ГСК) в органах местного самоуправления; - Протоколы собраний членов ГСК, на которых обсуждался вопрос о продаже гаражей.

Действия владельца соседней недвижимости, направленные на вымогательство денежных средств у остальных владельцев гаражей, являются незаконными и могут привести к уголовной ответственности.

Также, проведение фиктивного собрания не соответствует уставу ГСК и требует правовой оценки в судебном порядке.

Чтобы защитить свои права, участники ГСК могут обратиться в суд с иском o признании решения о продаже гаражей на фиктивном собрании недействительным, а также с иском о защите прав на землю и недвижимость. При этом необходимо обратиться к юристам для правовой консультации и представления интересов в суде.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса:

• Статья 170 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственников помещений и иного имущества в многоквартирном доме или на территории жилой застройки.

• Статья 223 Гражданского кодекса РФ, касающаяся правопреемства в случае перехода прав и обязанностей собственности на недвижимое имущество.

• Статья 1264 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая порядок собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

• Статья 159 Уголовного кодекса РФ, которая касается вымогательства.

• Статья 159.1 Уголовного кодекса РФ, определяющая ответственность за вымогательство с использованием средств массовой информации.

• Статья 159.4 Уголовного кодекса РФ, устанавливающая уголовную ответственность за вымогательство с целью приобретения прав на недвижимое имущество.

Наличие земли под гаражами в данном случае также является важным фактором, и может требовать применения соответствующих статей Гражданского кодекса РФ, касающихся права собственности на землю и договоров аренды.

В данной ситуации собственникам гаражей рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию с точки зрения применимых законов и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям. Необходимо учитывать, что участие в фиктивном собрании и выполнение требований несерьезных лиц может привести к негативным последствиям.