Включение оплаты мытья фасадного остекления МКД в счет услуг ЖКХ: проблемы с площадью, задержки УК и несоответствия в документах

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом на основании заключенного договора с собственниками или пользователем помещений в этом доме. Обязанности управляющей компании, в том числе, включают в себя обеспечение сохранности и надлежащего состояния общего имущества, в том числе фасадных элементов здания.

Поэтому, если совет МКД дал разрешение на проведение работ по мытью фасадов дома и затраты на эти работы были включены в общедомовые расходы, то все собственники или пользователи помещений в доме должны участвовать в оплате этих расходов пропорционально установленной площади помещения. Однако, если общедомовые расходы были включены в платежные документы до выполнения работ, это может быть основанием для корректировки платежного документа в соответствии с фактическими затратами.

Управляющая компания обязана предоставить закрывающие документы на проведение работ по мытью фасадов дома по требованию собственников или пользователей помещений в доме. Если управляющая компания не отвечает на письма собственников или пользователей помещений в срок, это может быть основанием для подачи искового заявления в суд. Отмена решения совета МКД возможна только через судебный порядок.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Решение совета МКД о включении оплаты помывки фасадного остекления в счет платежей за ЖКХ; - Документы, подтверждающие стоимость и объем выполненных работ по мойке фасадного остекления МКД; - Акта сдачи-приемки работ; - Документы, подтверждающие площадь остекления квартир; - Письма и запросы, направленные жильцом в УК и ответы на них.

Для решения вопроса о корректировке платежного документа и изъятии из него оплаты за помывку фасада необходимо обратиться в УК с письменным уведомлением о своем требовании и приложить необходимые документы. В случае отказа УК следует обратиться в суд, предварительно собрав все необходимые доказательства.

Жилищный Кодекс Российской Федерации: статьи 154, 156, 157.