Включение близких родственников в договор социального найма: заявление и отказ местных органов самоуправления, владение собственностью

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РФ, родители, супруги, дети, усыновители, опекуны имеют право на приоритетное получение жилых помещений в рамках программ социального жилищного строительства и жилищного обеспечения. Соответственно, если у сына есть заявление на включение в договор социального найма от нанимателя (матери) и он проживает по указанному адресу, орган местного самоуправления не может отказать во включении его в договор социального найма, даже если у него есть собственность. Однако, если сын не соответствует условиям, предусмотренным для получения социального жилья, например, получает доход выше установленного законом порога, то орган местного самоуправления может отказать ему во включении в договор социального найма.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление от нанимателя (матери) на включение близкого родственника (сына) в договор социального найма.

2. Свидетельство о рождении сына для подтверждения родственных отношений.

3. Документы, подтверждающие собственность на жилой объект, который находится в собственности сына, такие как свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

4. Документы, подтверждающие фактическое проживание сына по указанному адресу.

5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность сына.

На основании представленных документов орган местного самоуправления принимает решение о возможности включения сына в договор социального найма, несмотря на его собственность. Однако, если сын неудовлетворительно показал свою финансовую состоятельность, орган местного самоуправления может отказать во включении его в договор.

Статьи 549, 550, 554, 555 Жилищного кодекса Российской Федерации.