Ветхий старый дом сносят: Вопросы собственников о праве на жилье и денежной компенсации

В соответствии с Законом РФ "О защите прав граждан при вынужденном переселении" при сносе жилого дома, собственникам и пользователям такого дома должно быть обеспечено жилое помещение в надлежащем состоянии. Таким образом, оставить собственника дома без жилья в случае его сноса незаконно. Однако собственник вправе получить денежную компенсацию в размере, установленном законодательством, взамен предоставления жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ "Об основах благоустройства населенных пунктов" снос жилых домов является регулируемым законом процессом, который должен проводиться исключительно в соответствии с установленными законодательством процедурами.

Если снос дома осуществляется в рамках установленных законом процедур, то право собственника на получение компенсации за утрату жилья закреплено в статье 37 Жилищного кодекса РФ. Собственник имеет право на получение компенсации как в денежной, так и в иной форме, например, путем предоставления земельного участка.

Однако, собственник не может быть оставлен без жилья в результате сноса дома без его согласия. Если же собственник отказывается от предложенных государством или муниципалитетом мер по перемещению в другое жилье или получению компенсации, то его права будут защищены в суде.

Документы, которые потребуются для получения компенсации за утрату жилья при сносе дома, включают в себя документы на право собственности на недвижимость, сведения о доме и его сносе, а также заявление на получение компенсации.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения" и статья 30 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при проведении мероприятий по подготовке территории и строительству в Российской Федерации".