Веранда дома в сельской местности: возможна ли ее использовать в качестве границы участка?

Может ли веранда служить границей земельного участка при разделе земли по оси смежной стены дома, разделяющей квартиры, если участок делился по стене веранды с 1986 года и от нее же был поставлен забор, хотя сейчас забора нет, но веранда на прежнем месте и пристроена от соседского окна?

| Никодим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Веранда не может служить границей земельного участка, поскольку она является пристроенной конструкцией к дому. Граница земельного участка должна определяться в соответствии с документами на землю и правилами землепользования, установленными законодательством Российской Федерации. Однако, если в процессе раздела участка стороны достигнут соглашения о том, что веранда будет признаваться границей участка, то суд или орган земельного кадастра и нотариата могут учесть это соглашение и установить соответствующие граничные метки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы на землю и правила землепользования, установленные законодательством Российской Федерации.
2. Заключение суда или органа земельного кадастра и нотариата, при наличии соглашения сторон о признании веранды границей участка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Земельный кодекс Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи о договорах и соглашениях).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы