Покупка дома на земельном участке через сельскую ипотеку: веранда и мансарда, вопросы по планировке

Судя по описанию, вопрос касается покупки дома на земельном участке, который имеет некоторые отличия от оригинального технического плана. Для принятия решения о заключении сделки необходимо учесть следующие аспекты:
1. Проверить правильность постройки веранды и мансарды с точки зрения соответствующих строительных и планировочных норм и правил в вашем регионе.
2. Убедиться в наличии необходимых разрешений и документов, подтверждающих легальность и соответствие построенных элементов дому.
3. Согласовать с продавцом или его представителем юридические аспекты изменений внутридомового пространства и участка по факту пристроек.
4. Проверить наличие ограничений или обременений на земельном участке, которые могут повлиять на возможность заключения сделки.
5. Оценить риски, связанные с отсутствием корректных документов или разрешений, а также возможные последствия, если такие проблемы будут выявлены после заключения сделки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Технический план дома с отметками о построенных веранде и мансарде.
2. Разрешительная документация на строительство веранды и мансарды, включая строительные разрешения, проекты и согласования.
3. Документы о праве собственности на земельный участок и зарегистрированном доме.
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельном участке и доме.
5. Возможно, потребуются согласования и соглашения о внесении изменений в документы, связанные с домом и участком.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 3, глава 18). Жилищный кодекс Российской Федерации (глава 10)