Ведение КФХ на участке: возможность строительства капитальных построек с фундаментом и вопросы разрешений и соответствия

Информация в статье о том, что на землях с видом разрешенного использования "для ведения крестьянского фермерского хозяйства" возможно возводить капитальные постройки, соответствует действительности. Однако, для строительства капитальных строений с фундаментом на данном участке может потребоваться получение разрешения на строительство в органах местного самоуправления. Также может потребоваться проведение государственной экспертизы проектной документации и получение необходимых согласований от инженерных служб и других компетентных органов.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документацию на право собственности на участок земли, а также документы, регулирующие использование земель сельскохозяйственного назначения в данном населенном пункте.

В соответствии с Земельным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами, участок земли может иметь определенный вид разрешенного использования (например, для сельскохозяйственного использования), который указывается в документах, подтверждающих право собственности на него.

Если же земля содержится в границах населенного пункта, то возможно потребуется согласование проекта строительства в органах местного самоуправления, а также получение разрешения на строительство и других документов в соответствии с законодательством РФ.

Ответ на вопрос о том, соответствует ли информация в статье действительности, нельзя дать не изучив конкретных нормативных актов и документов на собственность на землю, поэтому рекомендуется обратиться к местным юристам или специалистам по земельному праву для получения конкретной информации и консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39-44, 53-57).
• Федеральный закон от 29.12.2012 г. № 302-ФЗ "О ведении сельского хозяйства".
• Постановление Правительства РФ от 6 июля 2020 г. № 945 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в пользование для ведения подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, а также пользования находящимися на них объектами недвижимости".

Для строительства капитальных строений на землях сельскохозяйственного назначения необходимо получить согласование на изменение вида использования земельного участка и разрешение на строительство от муниципальных органов власти. Возможно, также потребуется согласование и разрешение от региональных или федеральных органов власти, в зависимости от объема и характеристик будущих построек.