Важные юридические последствия: ликвидация ООО-1, продажа помещения и возможный отказ в регистрации права собственности на ООО-2

Как связаны решение ФНС о ликвидации ООО-1 из-за недостоверных сведений юридического адреса, продажа нежилого помещения от ООО-1 с единственным участником ООО-2 с таким же единственным участником, и возможный отказ Росреестра в регистрации права собственности на ООО-2? Какое возможное основание для отказа в регистрации можно найти в этих фактах?

| Тимофей, Москва

2023-01-21

Категория: Право собственности

9 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Данные факты не являются прямым основанием для отказа Росреестра в регистрации права собственности на ООО-2. Однако, указанные обстоятельства могут быть учтены Росреестром при рассмотрении соответствующих документов и заявлений, направленных на регистрацию права собственности на нежилое помещение.
Росреестр может отказать в регистрации права собственности на ООО-2, если будут выявлены основания для этого, например, неправильно заполненные документы, наличие ареста на нежилое помещение, противоречия в правах участников ООО-1 и ООО-2 на указанное помещение. Однако, причина ликвидации ООО-1 не является прямым основанием для отказа в регистрации права собственности на ООО-2.

#3244798 2023-01-21 11:51:29

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Данные факты не являются прямым основанием для отказа в регистрации права собственности на ООО-2, однако они могут привести к задержке или отказу в регистрации, если не будут устранены.
Росреестр может отказать в регистрации права собственности на ООО-2, если будут обнаружены какие-либо несоответствия законодательству Российской Федерации. Например, если не будет предоставлено полное и достоверное описание объекта недвижимости, нет согласия на продажу со стороны всех собственников, или если обнаружатся какие-либо юридические проблемы с компаниями ООО-1 и ООО-2. В данном случае, необходимо решить все вопросы по ликвидации ООО-1 и четко оформить договор купли-продажи между ООО-1 и ООО-2.

#3534703 2023-01-21 11:51:29

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 131 Гражданского кодекса РФ, статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако, отказ в регистрации права собственности на ООО-2 может быть обоснован и на основании других статей этого закона в зависимости от обстоятельств случая.

#3830479 2023-01-21 11:51:29

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.