Важные документы безвозмездно отданы? Как восстановить ущерб и вернуть вещи - советы юриста

Согласно договору аренды, вещи принадлежащие арендатору, после окончания срока аренды должны быть возвращены ему в том же состоянии, что были на момент передачи. Если хозяйка не возвращает вещи, она нарушает обязательства по договору аренды.

Действия хозяйки могут быть рассмотрены как правонарушение согласно статьям 160 и 161 УК РФ «Присвоение», «Растрата».

В данной ситуации можно попытаться решить проблему путем взаимного соглашения об урегулировании возникшей ситуации, например, возврате вещей. Также можно требовать возмещения ущерба, вызванного утерей вещей. Если взаимное соглашение не удается достичь, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и возврата вещей.

Важным моментом является то, что хозяйка может ссылаться на то, что вещи были подарены другим людям. В данном случае необходимо иметь доказательства того, что вещи были возвращены хозяйке и что она не возвращает их сознательно. В случае отсутствия доказательств может возникнуть проблема с доказыванием факта правонарушения.

Для решения данного вопроса понадобятся копии договора аренды квартиры, документы, подтверждающие оставление вещей на квартире, а также свидетельские показания и документы, подтверждающие ущерб, нанесенный вам.

В данной ситуации можно ссылаться на статьи 208 и 209 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности арендатора и арендодателя в случае окончания договора аренды. Пункт 2 статьи 209 предусматривает, что после окончания срока аренды арендодатель обязан передать арендатору вещи, оставленные в квартире. Если арендодатель отказывается выполнить эту обязанность, то арендатор может обратиться в суд с иском о выдаче вещей.

Также можно обратиться к статьям 158 и 159 Уголовного кодекса РФ, которые регулируют ответственность за кражу имущества. Если хозяйка квартиры отказывается вернуть ваши вещи, которые вы оставили после окончания договора аренды, и сообщает, что они уже переданы другим людям, это может быть признано как кража имущества, за которую виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.

Более того, вы можете просить возмещение ущерба в случае повреждения ваших вещей. В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, владелец имущества вправе требовать возмещения убытков, причиненных другим лицом, независимо от наличия вины этого лица. Для этого необходимо предоставить доказательства факта нанесения ущерба и размера убытков (например, чеки о покупке замены москитной сетки).

Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Договор хранения"; Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Ответственность хранителя за сохранность имущества"; Статья 228 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение вещью"; Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".

В данной ситуации возможно требование возмещения ущерба в связи с утерей имущества (например, ноутбука с важными документами) и невыполнением обязательств по хранению. При отказе возврата имущества можно обратиться в полицию и подать заявление о преступлении в соответствии со статьями Уголовного кодекса РФ.