Важность предоставления полной документации при покупке мичуринского участка с постройками

Продавец должен предоставить вам следующие документы: - свидетельство о праве собственности на участок - технический паспорт на здание (если оно есть на участке) - документы на право строительства (если здание было построено) - документы, подтверждающие отсутствие ограничений на использование земли и здания - документы об уплаченных налогах и сборах.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при покупке недвижимости (в том числе земельного участка с постройками), продавец обязан предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и постройки (свидетельство о государственной регистрации права).

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (технический план земельного участка, кадастровый паспорт и иные документы, подтверждающие права на землю), а также документы, подтверждающие легальность построек (разрешения на строительство, акты о приемке в эксплуатацию и т.д.).

3. Технический паспорт объекта недвижимости, в котором должны быть указаны основные параметры (площадь, количество комнат, наличие удобств и т.д.).

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате налогов и сборов для объекта недвижимости.

5. Договор купли-продажи, подписанный между продавцом и покупателем, который должен быть надлежащим образом оформлен с учетом требований законодательства.

Прежде чем осуществлять сделку по покупке земельного участка с постройками, необходимо тщательно ознакомиться со всей предоставленной документацией, чтобы убедиться в ее правильности и законности. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке всех необходимых документов.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи".

Статья 558.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора купли-продажи земельного участка".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к продавцу в договоре купли-продажи".

Статья 558.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора купли-продажи объекта недвижимости".

Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сведения, которые должен предоставить продавец в договоре купли-продажи недвижимости".