Важность наличия кадастрового паспорта при продаже квартиры: советы, как решить проблему, если его нет

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, для осуществления продажи квартиры необходим наличие кадастрового паспорта объекта недвижимости. В случае отсутствия кадастрового паспорта, необходимо обратиться в органы Росреестра и провести процедуру его оформления.

Для продажи квартиры необходимо предоставить пакет документов, который, как правило, включает в себя свидетельство о собственности на квартиру, документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру и основания для ее приобретения, а также договор купли-продажи. Кадастровый паспорт не является обязательным документом при продаже квартиры, но его наличие может повысить привлекательность объекта для покупателя и облегчить процесс сделки.

Если кадастровый паспорт отсутствует, его можно получить, обратившись в орган технической инвентаризации и кадастра недвижимости по месту нахождения квартиры с запросом на его выдачу. Для получения кадастрового паспорта необходимо заполнить соответствующие заявления и предоставить набор документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

Статья 307 ГК РФ "Документы, необходимые для совершения сделки с недвижимым имуществом" и статья 130 НК РФ "Обязанности налогоплательщиков при совершении сделок с недвижимым имуществом" применимы для решения вопроса.