Важная информация для дольщиков: Как получить компенсацию за покупку в остановленном строящемся доме

Добрый вечер. Для возмещения убытков с застройщика необходимо обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании денежных средств за невыполненные работы по договору долевого строительства или расторжении договора с возвратом уплаченной суммы. Помимо этого, необходимо собрать документы, подтверждающие факт заключения договора долевого строительства, сроки проведения строительных работ, уплаченные суммы и прочее (различные платежные документы, копии договора долевого строительства и пр.). Также возможно обратиться в органы государственного жилищного контроля и надзора для защиты прав дольщиков.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру;
3. Документы, свидетельствующие о регистрации договора в органах государственной регистрации;
4. Справка из Росреестра о наличии права на квартиру;
5. Решение суда о включении Вас в реестр обманутых дольщиков;
6. Решение о введении застройщика в процедуру наблюдения;
7. Все записи в книге жалоб и предложений.

Для возмещения убытков Вам необходимо обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании денежных средств с застройщика в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи квартиры и законодательства РФ. Возможным результатом рассмотрения такого иска может стать возврат оплаченной Вами суммы за квартиру, а также компенсация убытков, связанных с несвоевременной сдачей объекта недвижимости.

Статьи, которые могут быть применены в настоящей ситуации: - статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; - статья 22 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей"; - статьи 302-303 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при нарушении обязательств"; - статьи 14.10, 15.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ "О защите конкуренции".

Для возмещения убытков необходимо собрать следующие документы: договор долевого участия, акты приемки-передачи квартиры и денежных средств, акты о продлении срока ввода объекта в эксплуатацию, заключение экспертов по определению стоимости объекта, заявления о нарушении сроков ввода в эксплуатацию, документы, подтверждающие внесение денежных средств, решение арбитражного суда (если таковое имеется).