Узнайте о наличии ареста на вашей квартире в Росреестре и продавайте без препятствий

На основании информации, предоставленной Вами, можно сделать вывод, что на данный момент квартира не находится под арестом и ее можно свободно продавать. Если бы квартира была находилась под арестом, то продажа не была бы возможна до тех пор, пока арест не будет снят. Однако, при покупке квартиры в кредит, банкиры могут проверить ее наличие и наличие каких-либо ограничений в россреестре. В случае, если квартира не находится под арестом, она может быть свободно продана. Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется проверить наличие возможных ограничений, таких как арест или ипотека перед заключением сделки.

Для продажи квартиры вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина, имеющего вид на жительство в РФ; - выписка из домовой книги; - технический паспорт на квартиру; - документ об уплате налогов.

Как только вы найдете покупателя квартиры, вам необходимо будет заключить договор купли-продажи и оформить передачу квартиры. Стоит отметить, что при продаже квартиры имеется определенный риск, связанный с тем, что банки могут проверить продавца на предмет наличия задолженностей по кредитам и другим обязательствам. Если у вас есть задолженности перед банками, то они могут заблокировать операцию продажи квартиры, чтобы погасить ваши долги.

Чтобы обезопасить себя и избежать подобных проблем, рекомендуется заранее связаться с банками и узнать о наличии задолженностей, если таковые имеются, оплатить все долги и только после этого начинать процесс продажи квартиры.

Статья 128 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Пункты 1 и 4 статьи 130 ГК РФ "Условия действительности сделки". Статья 302 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статьи 1112 и 1114 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи". Также актуальны статьи 182, 186, 210, 211, 221, 226, 227, 229, 240 ГПК РФ "Продажа имущества в рамках гражданского процесса" в случае возникновения судебного процесса.