Узнайте, как решить спор о квартире, принадлежащей автору вопроса и его бабушке, которая страдает деменцией

Добрый день. Как собственники квартиры в равных долях, Вы имеете равные права на управление и распоряжение квартирой. Если передача прав на квартиру требует согласия всех собственников, то любые сделки по ней могут быть произведены только при Вашем согласии. Завещательное распоряжение по имуществу является одним из способов правового регулирования наследования, но оно не дает возможности распоряжаться собственностью во время жизни. Что касается завещания бабушки, в зависимости от содержания завещания и других факторов, оно может повлечь за собой изменения в правах собственности на квартиру после ее смерти. В любом случае, для cambiamenti proprietà необходимы юридически действительные документы и согласие всех собственников на сделку. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Я готов предоставить Вам более подробную консультацию.

Для решения этого вопроса вам понадобится следующий список документов:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, удостоверенный нотариально, в котором должны быть указаны ваши и бабушкины доли в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Завещание бабушки и его нотариальное заверение.

4. Медицинская справка о состоянии здоровья бабушки и ее способности осуществлять правовые действия.

5. Документы, подтверждающие ваше право на получение доли в квартире после смерти бабушки.

6. Документы, подтверждающие возможные операции с квартирой без вашего уведомления.

Операции с квартирой без вашего осведомления, не допустимы, поскольку вы являетесь равноправным владельцем. Если вам известно о каких-либо операциях, тогда следует обратиться за консультацией к нотариусу или юристу для защиты ваших прав. В случае, если у бабушки деменция, то перед завещанием необходимо получить медицинскую справку из МСЭК о ее возможности осуществлять такие действия.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание как способ распоряжения имуществом". Статьи 252-256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование". Статья 20 Федерального закона "О нотариате".