Узнайте, как получить два участка для ИЖС: с аукциона и неприкосновенной земли

Добрый день! Вопрос аренды земельного участка регулируется договором аренды, заключенным между арендодателем и арендатором. В этом случае, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды первого земельного участка, чтобы выяснить, насколько договор аренды имеет ограничения на количество земельных участков, которые могут находиться в аренде у одного арендатора.

Если ограничений на максимальное количество земельных участков в договоре аренды не указано, то вы можете участвовать в аукционе и оформить второй участок в аренду под ИЖС, при условии, что участок будет свободным и не будет иметь право аренды другой организации или гражданина.

Однако, необходимо уточнить, что законодательство Российской Федерации предусматривает, что право использования земельного участка может быть передано в аренду на срок не более 49 лет. Следовательно, процедура аренды второго земельного участка должна быть соблюдена в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды участка под ИЖС, заключенный в прошлом году. 2. Паспортные данные. 3. Сведения о размере платы за аренду участка. 4. Кадастровый план земельного участка. 5. Информация о том, что соседний участок еще не зарегистрирован.

Для участия в аукционе оформления второго участка в аренду под ИЖС Вам необходимо связаться с администрацией и ознакомиться с порядком проведения аукциона и необходимыми документами. При этом нужно уточнить, не противоречат ли условия договора аренды участка под ИЖС правилам аукциона и законодательству Российской Федерации.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется положениями Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Конкретные статьи:

• Статья 607 Гражданского кодекса РФ - аренда земли
• Статья 44 Земельного кодекса РФ - кадастровый учет земельных участков
• Статьи 39-40 Земельного кодекса РФ - права и обязанности арендаторов земли
• Статья 39.1 Земельного кодекса РФ - продление срока действия договора аренды земли.