Узнайте долевое соотношение квартиры между детьми и бабушкой и возможность его использования при подаче документов в рег. палату

Доля каждого ребенка в квартире будет равна 1/8, а доля бабушки - 1/4. Данные доли могут быть установлены как с помощью договора дарения, так и путем продажи. При подсчете долевого соотношения необходимо учитывать установленный размер долей у детей в настоящее время и правильно распределить их между квартирами. С учетом вышеизложенного, предполагается, что полученное вами долевое соотношение (4/9 каждому ребенку и 1/9 бабушке) является некорректным и требует пересмотра.

Для решения вопроса о долевой собственности в данном случае потребуется копия свидетельства о рождении каждого ребенка, свидетельства о праве собственности на квартиру, подаренную бабушкой, и документы, подтверждающие согласие бабушки на передачу доли в своей квартире детям.

Поскольку у каждого из детей уже имеется по 1/4 доли в ранее продаваемой квартире, а после подарка бабушки доли детей увеличатся, то необходимо пересчитать долевое соотношение.

Для вычисления доли каждого ребенка следует применить формулу, которая учитывает общую площадь квартиры и долю каждого собственника в ней. Полученное значение выражается в процентах и умножается на долю в 100%. Таким образом, в данном случае, при жилой площади 18 кв.м., доля каждого ребенка составит около 22,22%, а доля бабушки – около 11,11%.

Следует отметить, что правила расчета доли зависят от конкретной ситуации и могут быть различными в зависимости от условий сделки, типа права, принятых нормативных актов и др. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, который сможет оценить правовую ситуацию и помочь в решении возникшего вопроса.

Семейный кодекс РФ, статья 38, 39, 41, 44, 46. Гражданский кодекс РФ, статья 244, 245, 249. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статья 22. Федеральный закон "Об акте гражданского состояния", статья 58.