Права по доверенности: продажа квартиры мужу, подача документов в рег.палату и получение денег за квартиру
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3249658
Каковы мои права по доверенности, если я хочу продать квартиру мужу, подать документы в рег.палату и получить деньги от мужа за квартиру?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Если в доверенности на продажу квартиры не указано ограничение на продажу квартиры только определенным лицам, то Вы имеете право продать квартиру своему мужу. Но следует учитывать, что такая сделка может быть признана сделкой между близкими лицами, и в таком случае могут возникнуть дополнительные налоговые обязательства для Вас или Вашего мужа.
- Если отец указан в договоре купли-продажи как продавец квартиры, то подача документов в регистрационную палату должна производиться именно им. Однако, если в доверенности на совершение регистрационных действий указано Ваше имя, то Вы можете участвовать в подаче документов в качестве доверенного лица.
- Если в доверенности на продажу квартиры указано, что деньги за проданную квартиру должны быть перечислены Вам, то Вы имеете право получить деньги от Вашего мужа по данной доверенности. Однако, следует учесть, что данная сделка может быть признана сделкой между близкими лицами, и в таком случае могут возникнуть дополнительные налоговые обязательства для Вас или Вашего мужа.
- Если в доверенности отец дал Вам полномочия на продажу квартиры, Вы имеете право продать ее своему мужу. Однако, имейте в виду, что если квартира была получена в наследство или приобретена в период брака, она может считаться совместной собственностью супругов, и продажа может быть оспорена в суде.
- Подача документов в регистрационную палату возможна только при наличии подписи продавца (Вашего отца) в договоре купли-продажи и актах. Если указанных документов нет, либо отец не подпишет их, Вы не сможете провести регистрацию.
- Если доверенность от Вашего отца дает Вам право на получение денежных средств за квартиру, то Вы можете получить деньги от своего мужа. При этом необходимо учитывать налоговые последствия данной операции и обязательности уплаты налога на доходы физических лиц.
- Статья 185 ГК РФ "Доверенность".
- Статья 182 ГК РФ "Полномочия представителя".
- Статья 186 ГК РФ "Исполнение доверенности".
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Григорий, Город: Москва
Павел, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы