Узаконение земельного участка: советы по процессу начала и возможности на основе плана участка

Здравствуйте! Для узаконения земельного участка необходимо провести процедуру кадастрового учета и регистрации права собственности. Для этого необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату и подать заявление о кадастровом учете. При этом необходимо иметь документы на земельный участок, а именно договор купли-продажи и план участка. В ходе процедуры кадастрового учета уточнятся границы земельного участка и будут определены его координаты. После этого возможно проведение процедуры регистрации права собственности в органах Росреестра.

Для узаконения земли необходимо провести процедуру ее кадастрового учета. Для этого потребуется представить следующие документы в уполномоченный орган Росреестра:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Правоустанавливающие документы на землю (если они имеются).
3. План земельного участка.
4. Паспорт собственника участка.
5. Регистрационный документ на недвижимость, построенную на данном участке (если таковая имеется).

После проведения кадастрового учета Вам будут выданы новые документы подтверждающие права на землю. Также нужно проверить разрешительную документацию на строительство и соответствие объекта назначению земли. Если выявятся нарушения, необходимо будет обратиться к юристу для подготовки обоснования на перевод земли в иной категории или получение иных разрешительных документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и региона, в котором расположен участок земли. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, для получения консультации и информации по следующим статьям:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 218-223;
• Земельный кодекс РФ, статьи 3-14, 18-19, 30-37, 45-51, 64-75, 87-97 и др.;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ, глава 4 "Порядок использования земель, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)";
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, главы 2-4.