Узаконение приобретенного участка земли: как документы из БТИ помогают определить размерность вопроса и принять решение

Здравствуйте! Если у вас есть документ, подтверждающий, что гражданин Пшенко получил земельный участок в размере 0,15 Га, то вы можете обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам для узаконивания участка в соответствии с данным документом. Если в государственном архиве нашлись документы, указывающие на то, что размер участка составлял 0,05 Га, то вы можете обратиться в суд для разрешения данного спора. Порядок дальнейших действий зависит от деталей конкретной ситуации, поэтому наилучшим вариантом будет обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на земельных вопросах.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на частный дом. В данном случае это может быть договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности на дом.

2. Найденный выше упомянутый документ - Выписка из решения Колхоза о выделении участка Пшенко под строительство жилого дома в размере 0,15 Га.

3. Выписка из книги данного колхоза из архива города, содержащая информацию о размере участка, выделенного под строительство жилого дома гражданину Пшенко.

4. Документы на смежные земельные участки, если таковые имеются.

Для узаконения земельного участка, необходимо формально подтвердить право собственности на землю и согласовать размер участка с документами кадастрового учета.

Несоответствие размера участка, установленного в найденном документе и в книге колхоза, может быть решено путем обращения в органы местной власти (в том числе в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству) с целью урегулирования спорных вопросов. Возможно, потребуется провести кадастровые работы для установления фактического размера участка и последующего внесения изменений в документы кадастрового учета.

Настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для решения данной ситуации и предотвращения возможных правовых проблем в будущем.

Согласно законодательству Российской Федерации на данном случай применимы статьи:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок и его ограничения"
• Статьи 209-213 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок и его приобретение"
• Статьи 74-76 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заявление и рассмотрение исковых заявлений в суде"