Узаконение права собственности на дом и участок отца и матери: важность и процесс

Судя по описанию ситуации, участок земли был получен отцом с матерью бесплатно, то есть, они являются первоначальными собственниками земли и всех находящихся на ней построек, включая дом и хозяйственные постройки. Если сын получил в свое время право собственности на участок, то это не означает, что он автоматически стал собственником по всей земельной площади, включая постройки.

Для того чтобы узаконить дом в собственности отца с матерью, необходимо составить договор купли-продажи между сыном, как собственником участка, и отцом с матерью на право собственности на дом и хозяйственные постройки на участке. Для этого необходимо установить справедливую стоимость дома и постройки, и заключить договор на такую сумму между отцом с матерью и сыном. Обычно в таких ситуациях стоимость дома устанавливается экспертным оценщиком.

Что касается восстановления права собственности на участок, необходимо запустить процедуру по восстановлению права собственности в суде, так как участок был незаконно приватизирован сыном, не являющимся первоначальным собственником участка. Суд может вынести решение о восстановлении права собственности отца и матери на участок земли, то есть отменить решение о приватизации участка, сделанное в пользу сына.

Однако, такая процедура может занять определенное время, и возможно важнее для отца и матери продать дом и получить деньги на свои нужды. В таком случае, можно оформить право собственности на дом и хозяйственные постройки на участке, а затем наложить на этот дом арест (если сын не оплатил за участок), чтобы обеспечить возможность взыскания денежных средств в случае продажи дома.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который основательно изучит все документы и ситуацию и поможет выбрать правильную стратегию действий.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу права сына на участок земли, а также изучить все документы, связанные с приобретением им данного участка. В случае если у сына нет законных оснований для приватизации данного участка земли, отец и мать могут обратиться в суд с требованием о восстановлении своих прав на землю и дом, где проживают. В качестве доказательств их прав, они могут предоставить документальные подтверждения о том, что участок изначально принадлежал им, а также сведения о том, что сын не принимал участия в облагораживании участка и не имеет на него никаких документальных оснований для приватизации. При условии восстановления прав отца и матери на землю, они смогут оформить дом с постройками в собственность, а также продать его без ограничений, при условии выполнения всех требований законодательства. Однако, все действия должны проводиться в соответствие с законодательством Российской Федерации.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на земельные участки.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на строение.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимости.

Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - требования о признании права собственности.

Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - доказывание права собственности.