Увеличение площади земельного участка с торговым комплексом: способы и возможности

Для увеличения площади земельного участка необходимо провести процедуру его увеличения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Данный процесс может осуществляться через выделение новых земельных участков или объединение уже существующих. Кроме того, для получения новых земельных участков необходимо соблюдать требования закона о земельных отношениях и получить разрешение органов государственной власти на изменение границ существующего земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Технический план здания и земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

4. Разрешение на строительство торгового комплекса.

5. Документы, подтверждающие соответствие торгового комплекса установленным нормам и требованиям.

6. Заявление о выдаче разрешения на изменение площади земельного участка.

7. Документы, подтверждающие необходимость увеличения площади земельного участка для эффективного функционирования торгового комплекса.

8. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов и других обязательных платежей.

9. Другие документы, необходимые для решения конкретного вопроса в соответствии с требованиями законодательства.

Стадии процедуры увеличения площади земельного участка и статьи законодательства РФ, применимые для ее решения, зависят от типа объекта недвижимости и зонирования земельного участка. В данном случае необходимо обратиться к закону "Об управлении объектами культурного наследия федерального значения" №73-ФЗ от 25.06.2002, ст. 77 "Увеличение площади земельных участков, занятых объектами культурного наследия", а также к Градостроительному кодексу РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, где описывается процедура изменения категории земельного участка. Также возможно потребуется ознакомиться с другими законами, например, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О градостроительной деятельности" и иными отраслевыми законами, а также с нормативными документами региона, где находится торговый комплекс.