Уведомление о задолженности по членским взносам за 19 лет: правомерность сомнительна

Согласно статье 46 Федерального закона "Об объектах индивидуальной собственности жилых домов и жилых помещений", членские взносы устанавливаются уставом товарищества собственников жилья. Если собственник не будет уплачивать членские взносы в течение установленного срока, он может быть привлечен к ответственности, предусмотренной уставом или законодательством. Таким образом, в данном случае, если уведомление о задолженности является следствием нарушения устава ТСЖ или законодательства, то оно может быть правомерным. Однако, стоит обратить внимание на срок давности задолженности, который не должен превышать три года. Если задолженность была поставлена на учет более трех лет назад, она может быть снята.

Для решения данного вопроса необходимо понять, является ли указанный участок земли правомерно принадлежащим Вам. Если Вы являетесь собственником земельного участка, то обязанность вносить членские взносы возникает на основании закона или устава товарищества.

Если же вы не являетесь собственником участка, то необходимо выяснить, каким образом возникла задолженность по членским взносам и является ли она правомерной. Например, если участок находится в зоне особо охраняемой природной территории, то может быть установлено ограничение на использование объекта недвижимости, что может существенным образом повлиять на возможность использования данного участка.

В общем случае, для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, связанных с участком земли и всеми обязательными сборами, связанными с его использованием и обслуживанием.

Статья 146 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование имуществом" и статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Членские взносы и иные обязательные платежи для участия в товариществе или общественной организации". Кроме того, необходимо учесть нормы устава организации и иных документов, которые регулируют правоотношения между членами организации.