Дом в коттеджном поселке: задолженность по членским взносам за 2013 год и правомерность действий ассоциации

Правление Ассоциации вправе требовать задолженность по членским взносам за 2013 год, если это предусмотрено уставом Ассоциации и если все члены Ассоциации обязуются своевременно оплачивать членские взносы. Однако, отключение электричества и другие ограничения являются мерами принуждения и могут быть применены только в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перед применением таких мер необходимо уведомить должника о задолженности и о возможности применения мер принуждения в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, вам следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение вашим домом на территории коттеджного поселка: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи и пр.

2. Юридические документы, регулирующие отношения между владельцами недвижимости на территории коттеджного поселка и Ассоциацией: устав Ассоциации, правила использования общего имущества, соглашения о членстве в Ассоциации.

3. Документы, подтверждающие оплату членских взносов за другие периоды, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие попытки урегулировать спор с Ассоциацией, например, переписка, протесты и т.д.

По российскому законодательству, Ассоциация, имеет право требовать оплату членских взносов от своих членов. Однако, для принятия дополнительных мер, например, отключения электричества, Ассоциация должна соответствовать требованиям законодательства, устава Ассоциации и принять соответствующие решения в установленном законным порядке. Если действия Ассоциации являются незаконными, владелец дома имеет право обратиться в суд и защитить свои права и законные интересы.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - о порядке участия граждан в управлении жилищным фондом.

2. Статья 161 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме по участию в управлении домом и оплате расходов, связанных с этим.

3. Статья 36 Федерального закона "Об ассоциациях (объединениях)", которая определяет права и обязанности членов ассоциации и устанавливает порядок регулирования отношений внутри ассоциации.

4. Статья 20 Федерального закона "Об электроэнергетике" - об оказании услуг по передаче электроэнергии и правилах их оказания, включая порядок отключения потребителей от электроснабжения в случае неуплаты.