Уточнение полномочий председателя при подписании границ и требование конкретных статей законов

Законы Российской Федерации, регулирующие вопросы межевания, не содержат конкретных статей, которые бы говорили о полномочиях председателя для подписания границ при межевании. Компетенции председателя при межевании могут быть установлены либо законодательством субъектов РФ, либо локальными нормативными актами органов местного самоуправления. В каждом конкретном случае необходимо обратиться к действующим правовым актам, которые регулируют проведение межевания на месте.

Для ответа на данный вопрос нужно обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации. Конкретно, статья 39 ЗК РФ регулирует процедуру установления границ земельных участков. В соответствии с этой статьей границы земельных участков устанавливаются комиссией по межеванию и документ о границах земельного участка подписывается председателем комиссии и ее членами.

Право подписи документов о границах земельных участков у председателя комиссии не является универсальным правом, а возникает на основании принятых ею функций, определенных в соответствии с локальными нормативными актами.

С другой стороны, ЗОП является объектом права собственности, и границы таких объектов фиксируются в особом порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ и законодательством о дорогах.

Таким образом, мы можем заключить, что председатель комиссии по межеванию участков имеет право подписывать документы о границах земельных участков, которые были определены по решению комиссии. Право же на подписание границ с ЗОП возникает у должностных лиц, определенных законодательством о дорогах.

Статьи, регулирующие полномочия председателя при межевании, включают следующее:

• Статья 10.3 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 № 135-ФЗ;
• Статья 68.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
• Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил межевания земельных участков для индивидуального жилищного строительства" от 23.09.2004 № 447;
• Приказ Минсельхоза России "Об утверждении Правил межевания земельных участков, выделенных для индивидуального жилищного строительства, отдельных видов дачного строительства и индивидуального садоводства" от 06.11.2003 № 655.

Относительно границ с ЗОП (дорогой), в существующих законах данный термин не используется.