Уточнение границ земельного участка и разрешение на строительство: решение проблем для быстрой постройки дома

Что мне делать, если я приобрел земельный участок в категории земель населенных пунктов в 2015 году, произошло уточнение границ участка с межеванием и подачей документов на уточнение местоположения границ, однако была приостановка или отказ в связи с пересечением границ с зарезервированным участком для строительства газопровода в районе в 2011 году? Мой участок зарегистрирован временно в кадастровом учете под газопровод до постройки объекта, но кадастровый инженер предлагает мне подождать и оформить свой участок с обременением. Я не желаю обременения на своей земле и хотел бы быстрее оформить документы, чтобы начать строительство дома, но непонятно, будет ли построен газопровод. Как поступить в данном случае?

| Ананий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае необходимо обратиться в Росреестр для разрешения вопроса с пересечением границ земельного участка. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:


1. В Росреестре вы должны предоставить описание и план вашего участка, подтверждающие его местоположение и границы.


2. При подаче документов следует указать, что ваша земля была приобретена до резервирования участка для строительства газопровода, что дает вам приоритетное право.


3. Вам могут потребоваться согласования с органами газовой отрасли и другими заинтересованными лицами для решения вопроса пересечения границ.


4. В случае, если вы не желаете обременения на своей земле, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на участок.


5. Важно учесть, что время оформления и решения данного вопроса может быть зависеть от процедур и требований со стороны государственных органов и организаций.


Рекомендуется найти опытного юриста для получения консультации и поддержки в данном вопросе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:


1. Документы, подтверждающие приобретение земельного участка (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).


2. Кадастровый план и описание земельного участка.


3. Документы о резервировании участка для строительства газопровода.


4. Согласования с органами газовой отрасли и другими заинтересованными лицами (если требуется).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:


- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 131, 132).


- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 27, 30, 30.1, 33, 38).


- Федеральный закон 'О государственном кадастре недвижимости' (статьи 6, 30, 31).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы