Продажа участка: уточнение границ, новый кадастровый номер, налоги и начисления

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, включая дом и участок, подлежит уплате налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. То, что участок получил новый кадастровый номер, не означает, что его время в собственности началось заново. Ваше право собственности на участок сохраняется с момента приобретения в 2016 году, и данные об этом должны быть указаны в ранее составленном договоре и выписке. Если вам был выставлен налоговый счет, в котором указано, что участок находится в собственности менее 5 лет, вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации и предоставления документов, подтверждающих вашу долгосрочную собственность на данный участок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка и дома, заключенный в 2016 году. 2. Выписка ЕГРН о праве собственности на участок и дом, содержащая информацию о дате приобретения и наличии участка в собственности более 5 лет. 3. Документы о границах участка, включая уточнение границ с соседом и новый кадастровый номер.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации: Налог на доходы физических лиц (НДФЛ).