Устранение проблемы: снятый кондиционер оставил дырки, испорченный вид стены и возможность снижения стоимости объекта по договору

Если пунктом 9 договора предусмотрено снижение стоимости объекта в случае его повреждения, то продавец должен компенсировать стоимость восстановления внешнего вида стены или квартиры. Важно также установить, было ли согласовано с покупателем снятие кондиционера и каким образом продавец осуществлял эти действия. Если повреждения стены были следствием неосторожных действий продавца, то покупатель имеет право на восстановление её и получение компенсации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор, в котором прописан пункт 9 о снижении стоимости объекта.
2. Документы, подтверждающие порчу внешнего вида стены квартиры, такие как фотографии или акт осмотра и определения стоимости восстановительных работ.
3. Документы, подтверждающие, что продавец самостоятельно снимал кондиционер и создал порчу, например, свидетельские показания, справки о производстве ремонтных работ.

На основании этих документов можно будет решить вопрос о снижении стоимости объекта из-за порчи внешнего вида стены, которую произвел продавец при снятии кондиционера.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, в каком контексте возник спор между продавцом и покупателем. Возможно, статьи гражданского или жилищного законодательства Российской Федерации, а также статьи договорного права могут быть применимы в такой ситуации.

Однако, чтобы дать конкретный ответ, необходимо детально проанализировать условия договора, специфику ситуации и обстоятельства дела.