Устранение препятствий в пользовании общим имуществом: исковое заявление и проблемы с доступом к помещениям и коммуникациям

Уважаемый суд, я, в качестве представителя заявителя, прошу рассмотреть мой иск по устранению препятствий в пользовании общим имуществом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, здание собственнику не даёт права самостоятельно занимать места общего пользования, такие как чердачное помещение или коммуникации связи, принадлежащие другим собственникам. Устанавливать уличное ограждение с замком, преграждающее доступ к окнам других собственников также не допускается. С учетом вышесказанного, я прошу суд устранить препятствия в пользовании общим имуществом и признать собственника виновным в самовольном занятии этих мест.

Для составления искового заявления, необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или другое помещение в здании.

2. Документы, подтверждающие право собственности на общее имущество, которое нарушает права собственников.

3. Документы, подтверждающие наличие самовольных построек или использования мест общего пользования.

4. Протокол собрания собственников помещений, на котором обсуждался данный вопрос.

5. Заявление, которое было направлено самовольному занимателю места общего пользования о необходимости его освобождения, а также ответ на это заявление.

6. Разрешение на проведение технической экспертизы помещения, занимаемого самовольно.

7. Копии ранее проведенных судебных решений по аналогичным случаям.

В исковом заявлении следует указать требования к ответчику, аргументы и доказательства правомерности своих требований. Также в заявлении следует просить суд устранить вышеупомянутые препятствия в пользовании общим имуществом и взыскать с ответчика неустойку за нарушение прав собственников.

Статьи, применимые к данной ситуации: - часть 2 статьи 22 Жилищного кодекса РФ ("Право на общее имущество") - статья 1053 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на часть здания и иное недвижимое имущество") - статья 222 Гражданского кодекса РФ ("Защита права собственности") - статьи 301, 302, 303, 304 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Утверждение факта нарушения права или законного интереса", "Обязательный порядок досудебного претензионного порядка", "Требование о защите нарушенного права или интереса на восстановление прежнего состояния", "Возмещение убытков")