Установление опеки: возможность проживания и аренда квартиры. Распоряжение доходами и согласие ребенка - обсуждаем условия опеки.

Для установления опеки над несовершеннолетним необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации. Опеку может установить орган опеки и попечительства или суд. По соображениям благополучия несовершеннолетнего, опекун может быть назначен с правом проживания вместе с опекаемым.

Сдавать в аренду квартиру ребенка, которая является его имуществом, без учета интересов ребенка и без решения суда или органа опеки и попечительства недопустимо. В случае, если ребенок не достиг возраста 14 лет, необходимо получить разрешение органа опеки на сдачу в аренду квартиры ребенка.

Доходы от аренды квартиры ребенка должны быть зачислены на его счет или на специальный открытый счет в банке, открытый в его интересах.

Если ребенок достиг возраста 10 лет, то учитывается его мнение при назначении опеки, однако решение о назначении опеки принимается исходя из лучших интересов ребенка, а не только его желания.

Для установления опеки в ситуации, описанной в вопросе, Ивановой необходимо обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о назначении опекуна. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие личность и гражданство Ивановой, а также ее материальную способность обеспечивать проживание и воспитание ребенка.

При назначении опекуна суд может установить условия опеки, в том числе условия проживания ребенка и распоряжения имуществом ребенка. В данном случае, возможно установление условий, которые бы позволили Ивановой проживать с ребенком и сдавать в аренду квартиру ребенка. Однако, контроль за выполнением условий опеки осуществляет орган опеки и попечительства.

Относительно распоряжения доходами от аренды квартиры ребенка, трудно дать однозначный ответ, так как это зависит от решения суда и условий опеки. В каждом конкретном случае следует обращаться к законодательству и правилам, действующим в органе опеки и попечительства.

Согласие ребенка не является обязательным условием для установления опеки, однако мнение ребенка важно учитывать при решении таких вопросов. В целях защиты интересов ребенка его мнение может быть выслушано органом опеки и попечительства или при рассмотрении дела в суде.

Статья 66 Семейного кодекса РФ "Опека и попечительство", статья 123 Гражданского кодекса РФ "Права несовершеннолетних", статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".