Установка забора с домофоном: правильные границы, проект, согласование и финансирование в ТСЖ.

Для установления забора с домофоном, необходимо иметь право на земельный участок, который вы собираетесь ограждать. Если данный участок не принадлежит ни одному из ТСЖ, необходимо установить, кому он принадлежит и получить соответствующие документы. Если право на земельный участок у ТСЖ, то необходимо получить согласие всех участников ТСЖ на установку забора с домофоном, сделать проект, произвести расчет стоимости установки, а также обратиться в территориальную администрацию для проведения общественных слушаний и получения соответствующих разрешений на установку забора с домофоном. Если хотя бы один собственник против установки забора, то разрешение на установку забора не выдается.

Для решения данного вопроса, необходимо провести следующие действия:

1. Собрать сведения о земельных участках, на которых расположены дома и детские площадки. Вам следует обратиться в управляющую компанию, у которой находятся документы на управление домами. Вам нужно получить кадастровый паспорт на каждый из участков земли, для того чтобы установить, кто является собственниками этих участков.

2. Составить проект забора с домофоном, включающий в себя технические требования и расчет стоимости работ по установке забора и домофона. При составлении проекта, необходимо с учетом законодательства общежитий и ТСЖ, учесть потребности потенциальных пользователей.

3. Провести голосование собственников квартир на каждом этаже каждого дома о необходимости установки забора и домофона. Для принятия решения по данному вопросу, необходима единая позиция не менее 2/3 квартир.

4. Обратиться в территориальную администрацию для получения согласования и проведения общественных слушаний. При этом, необходимо убедиться, что на участке земли, где должен быть установлен забор и домофон, отсутствуют препятствия, такие как центральные линии коммуникаций и подземные линии связи.

5. Если кто-то из собственников квартир находящихся рядом с участком, на котором планируется размещение забора и домофона согласен на установку, тогда документы будут рассматриваться с Управлением Росреестра.

Это необходимо для того чтобы, установить, обладаете ли Вы законным правом востребования установки данного забора и домофона. Если есть противоречия, могут потребоваться и дополнительные документы и субъективное обоснование, чтобы доказать свою правоту в данной ситуации.

Закон "О Товариществах с ограниченной ответственностью" статья 65.5. Закон "О лифтах и лифтовом хозяйстве" статья 13.2. Закон "Об архитектурной деятельности в РФ" статья 53.5.