Получение права долгосрочной аренды на земельный участок промышленного назначения: установка забора и согласование с соседним предприятием

Согласно законодательству РФ, для установки заборов на земельных участках промышленного назначения требуется предварительное согласование со смежными землепользователями и органами государственной власти. При этом, если соседнее предприятие находится в качестве смежного землепользователя на границе земельного участка, то оно может потребовать от предприятия, устанавливающего забор, предоставления всех необходимых документов, подтверждающих право на установку забора. В данном случае, если право долгосрочной аренды на земельный участок промышленного назначения соседнего предприятия было зарегистрировано и внесено в кадастр, то оно имеет законное право потребовать от нашего предприятия согласования установки забора, если он находится по их границе.

Первоочередно, для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором долгосрочной аренды земельного участка промышленного назначения, который был заключен соседним предприятием.

Далее, необходимо изучить правила регулирования отношений между арендодателем и арендатором в данной ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор вправе использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, установленным Государственным земельным кадастром и землепользованием, без нарушения прав третьих лиц.

Следовательно, если установка забора не нарушает прав третьих лиц, в том числе прав арендодателя, и проводится в соответствии с требованиями законодательства, согласование с вашим предприятием может не требоваться.

Однако, рекомендуется обратиться к юристу для более точной и квалифицированной консультации в данном вопросе.

• Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 133 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора аренды"
• Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Аренда земельных участков"
• Статья 39 Закона "О государственной кадастровой оценке" "Сведения кадастра недвижимости"
• Статья 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" "Защита прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 12 Федерального закона "О землеустройстве" "Земельный паспорт и его содержание"