Установка вывески на фасаде здания: ответственность собственника и штрафные санкции. Предложение о дополнительном соглашении к договору аренды и компенсации штрафов.

Согласно статье 24 Федерального закона от 31 декабря 2020 г. № 510-ФЗ "О рекламе": "Размещение наружной рекламы может осуществляться только после ее государственной регистрации и получения разрешения на размещение наружной рекламы в установленном порядке". Следовательно, размещение вывески без соответствующего разрешения является нарушением закона.

Также необходимо учитывать, что дополнительное соглашение к договору аренды может быть заключено только при согласии обеих сторон.

В любом случае, ответственность за нарушение закона о рекламе несет лицо, осуществившее размещение вывески. В данной ситуации, согласно законодательству, ответственность за размещение вывески без разрешения несет ее владелец.

Следовательно, вариант с заключением дополнительного соглашения к договору аренды не является правомерным. В данной ситуации рекомендуется обратиться к администрации с просьбой оформить разрешение на размещение вывески или убрать ее до получения соответствующего разрешения.

Для решения данного вопроса нужен договор аренды помещения, дополнительное соглашение к нему, приказ на установку вывески и ответ администрации на запрос на размещение вывески. Также важно учесть действующие муниципальные правила по размещению рекламных конструкций, так как их нарушение может привести к штрафам и снижению качества публичного обращения вашей компании. Кроме того, необходимо уточнить, какие именно ответственности и штрафные санкции предлагает собственник помещения в дополнительном соглашении и какие риски он готов принять на себя. Ориентироваться на статус физического лица в данном случае нельзя, так как вопрос решается на уровне правовой природы документов и юридических последствий договора. Кроме того, нормы гражданского и трудового законодательства также могут повлиять на ответ на данный вопрос. Следует обратиться к юристу для подробной консультации и определения правильного пути решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "Об аренде помещений": - статья 10 (Обязанности арендодателя и арендатора), - статья 11 (Ответственность сторон договора аренды), - статья 25 (Прекращение договора аренды), - статья 628 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ответственность за нарушение договора аренды).

Также могут применяться местные нормативные акты, регулирующие вопросы размещения вывесок и рекламных конструкций на фасадах зданий.