Установка видеонаблюдения без согласия собственника: Что делать, если УК включает услугу в квитанцию без вашего согласия

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме принимают решения на общем собрании собственников. Если решение о установке видеонаблюдения было принято на таком собрании, то оно является обязательным для всех собственников помещений в доме, независимо от того, принимали они участие или голосовали против. Отсутствие уведомления о собрании или неподписывание документов не освобождает вас от обязанности оплатить данную дополнительную услугу. Однако, следует обратить внимание на тот факт, что исключительные случаи установки видеонаблюдения без согласия собственников могут регулироваться и другими законодательными актами, такими как Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных". Определение порядка определения и предоставления информации о режиме работы системы фото- и видеофиксации злоупотреблениями и административными правонарушениями при осуществлении контроля за соблюдением правил дорожного движения утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 года № 538.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) копия Устава управляющей организации, управляющего домом; 2) копия протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение об установке видеонаблюдения; 3) копия письменного обращения на имя управляющей организации с просьбой предоставить информацию об установке видеонаблюдения в доме.

Статья 36 ЖК РФ