Установка входной двери для апартаментов и присоединение части коридора: все, что нужно знать

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" собственник имеет право на свободное распоряжение своим имуществом, включая внесение изменений в границы объекта недвижимости. Однако, при установлении входной двери в апартаменты и присоединении части коридора следует учитывать нормативы жилой площади для каждого помещения, установленные в Законе Российской Федерации "О жилищном фонде". При увеличении общей жилой площади за счет присоединения общих помещений, могут возникнуть вопросы в рамках соблюдения этих нормативов, а также в рамках соглашений о праве пользования общим имуществом. Поэтому рекомендуется получить консультацию специалиста в данной области перед принятием решения.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Закон "Об объектах недвижимости";
• Устав многоквартирного дома;
• Решение Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, касающееся изменения границ помещений;
• Технические условия на проведение ремонтно-строительных работ в зданиях и сооружениях.

Перед тем, как начинать работы по присоединению части коридора к апартаментам, необходимо получить разрешение от органов управления многоквартирным домом. Также необходимо продумать все технические и конструктивные аспекты присоединения части коридора к апартаментам, согласно требованиям законодательства, чтобы не нарушить статические нормы и безопасность здания, также соблюсти требования по проведению технического и пожарного надзоров, а это в свою очередь предусматривает проведение аварийно-спасательных работ.

Статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собственность и другие вещные права" Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пределы вещных прав" Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Придаточные вещи"