Установка счетчиков учета воды в Курске: права жильцов и действия управляющей компании

Согласно Закону Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами", ответственность за установку и замену приборов учета возлагается на управляющую организацию. То есть, в данном случае, управляющая компания должна бесплатно произвести установку и замену счетчиков учета в соответствии с установленными нормами и правилами, а также должна обновлять прейскурант цен на услуги в соответствии с действующим законодательством и уведомлять об этом жильцов многоквартирного дома. Грозить штрафом за самостоятельную установку счетчиков учета и не предоставлять актуальный прейскурант цен является нарушением законодательства, за которое управляющая компания может быть привлечена к ответственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 26.03.2003 г. № 25-ФЗ "Об электроэнергетике", а также к Закону Российской Федерации от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". В соответствии с ними, управляющая компания не имеет права отказываться от бесплатной замены счетчиков учета холодной и горячей воды, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Если управляющая компания нарушает законодательство, гражданин имеет право обратиться за помощью в правоохранительные органы или в суд. При подаче жалобы необходимо предоставить документы, подтверждающие факт отказа УК от замены счетчиков, а также копии договора управления и прейскуранта цен на оказание услуг.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника (владельца) или иного законного владельца жилого помещения", статья 449 Гражданского кодекса РФ "О заключении договора управления многоквартирным домом и содержании жилого помещения в многоквартирном доме", статьи 562-566 Жилищного кодекса РФ "Организация управления многоквартирным домом и содержание жилого помещения в многоквартирном доме", статьи 17, 19 и 20 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".