Установка счетчиков на воду и запрос акта о технических условиях: правомерность оплаты обсуждается

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", акт о технических условиях может выдаваться платно, если иное не предусмотрено законодательством, а также если выдача такого акта необходима для осуществления строительной деятельности. Таким образом, управляющая компания может требовать оплаты за выдачу акта о технических условиях. Однако, в случае, если требование оплаты данного акта не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, можно обратиться в суд с требованием о признании данного требования незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить докладные записки организации установки счетчиков на воду, подтверждающие факт их установки, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, акт о приеме-передаче, договор купли-продажи и др.

С учетом того, что квартира является приватизированной, управляющая компания не имеет права требовать оплату акта о технических условиях. Данное требование является незаконным, поскольку обязанность по составлению акта о технических условиях не лежит на собственнике квартиры, а возлагается на органы власти.

Если управляющая компания продолжит требовать оплату акта о технических условиях, рекомендуется обратиться в прокуратуру или суд для защиты своих прав.

Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право собственника жилого помещения на установку и своевременный ремонт приборов учета ресурсов, использованных в жилом помещении"), статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности организаций, управляющих многоквартирными домами") и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О выплате вознаграждения за выполнение работ и оказание услуг").