Установка счётчика на горячую воду: аккредитованная компания, пломбировка и уведомление ЖКХ

Согласно Федеральному закону от 24 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях к тепловой энергии" (статьи 23-24), владелец жилого помещения, который осуществил замену прибора учета тепловой энергии, обязан уведомить управляющую организацию или управляющую компанию (в случае отсутствия управляющей организации) в письменной форме в течение семи дней с даты замены прибора учета.

Если в управляющей компании или управляющей организации отказываются принять уведомление о замене прибора учета, то владелец жилого помещения может направить письмо с подтвержденным уведомлением и копией документов, подтверждающих замену прибора учета, в адрес управляющей организации или управляющей компании.

Таким образом, если владелец жилого помещения уже уведомил управляющую компанию о замене счетчика и пломбировке, а управляющая компания требует дополнительную оплату, то владелец жилого помещения имеет право направить письмо с подтвержденным уведомлением и копией документов в адрес управляющей компании, чтобы подтвердить, что процедура замены счетчика и опломбирования уже была произведена. Если управляющая компания все равно будет требовать оплату за процедуру, то владелец жилого помещения может обратиться в суд с требованием о прекращении незаконного требования оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Акт о замене счётчика и опломбировании, выданный частной компанией, которая проводила замену. 2. Копия договора с частной компанией о замене и опломбировании. 3. Письменное уведомление управляющей компании или ЖКХ о наличии пломбы и прочих работ, выполненных частной компанией.

Согласно законодательству Российской Федерации, после замены счётчиков и пломбировки необходимо уведомить управляющую компанию или ЖКХ о наличии пломбы и прочих работ. Однако, управляющая компания или ЖКХ не имеют права требовать дополнительной оплаты за выполненную работу, если эта работа уже была выполнена лицензированной и аккредитованной частной компанией.

Если управляющая компания или ЖКХ продолжают требовать оплаты за выполненную работу, несмотря на наличие акта о замене счётчика и опломбировании, необходимо обратиться в орган жилищного контроля или судебные органы и предоставить все необходимые документы для защиты своих прав и интересов.

Статья 721 Гражданского кодекса РФ "Правила установления и изменения показаний приборов учета", статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 662 Гражданского кодекса РФ "Способы обеспечения исполнения обязательств", статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей".