Установка магнита на счетчик воды: последствия для арендаторов после 2 месяцев в новой квартире

Установка магнита на счётчик воды является нарушением закона Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 №261-ФЗ, которым установлены правила использования средств учёта ресурсов. Если это нарушение обнаружено, то могут быть предприняты следующие меры: начисление недостающей оплаты за использованную воду по среднему показателю потребления, а также предупреждение квартирантов о запрете дальнейшего использования магнита. Кроме того, УК может направить в соответствующие органы сообщение о факте нарушения законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, нужно ознакомиться с договором аренды квартиры и выяснить, было ли в нем упоминание о том, что использование счетчиков в квартире является обязательным. Далее, следует запросить акт установки счетчика, а также акт его поверки. Если счетчик не прошел поверку, то его показания могут быть оспорены в суде. В таком случае, арендаторы будут обязаны выплатить счета за потребленную воду на основании нормативов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Если же счетчик был поверен и он работает правильно, то арендаторы несут ответственность за установку магнита на счетчик воды, что является нарушением договора. В этом случае, вы можете потребовать от арендаторов дополнительную оплату за потерянную вами выгоду. Если спор не может быть решен между сторонами, то обратиться в суд для разрешения конфликта.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 164 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

Статья 871 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон договора найма жилого помещения"

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об оказании коммунальных услуг"

Статья 17 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "Об охране окружающей среды"