Установка камер в лестничных проемах ТСЖ: правомерно ли распределение расходов на жильцов?

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на установку общедомовых систем инженерно-технического обеспечения в зданиях, в которых находятся помещения, образующие единое имущество многоквартирного дома, распределяются между собственниками помещений в соответствии с размером площади каждого помещения в данном доме.

Поэтому, если установка камер является частью системы общедомового инженерно-технического обеспечения, то расходы на ее установку следует распределить между собственниками помещений в соответствии с их площадью. Однако, если установка камер расходуется не на общедомовую систему, то расходы на ее установку не подлежат распределению между жильцами.

До тех пор, пока правомерность расходов на установку камер не установлена, необходимо обратиться к ТСЖ с просьбой о предоставлении информации, либо обратиться в суд в порядке искового производства для защиты своих прав.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ТСЖ - в котором должны быть указаны полномочия ТСЖ и порядок принятия решений по вопросам, касающимся обслуживания многоквартирного дома.

2. Протокол собрания участников ТСЖ, на котором было принято решение о распределении расходов на установку камер.

3. Регламент муниципальных услуг, на основании которого ТСЖ может предоставлять услугу по установке камер.

4. Договор между ТСЖ и управляющей компанией, если таковой имеется, в котором должны быть указаны права и обязанности каждой стороны.

Ответ на вопрос о правомерности распределения расходов на установку камер на жильцов дома будет зависеть от того, какие полномочия были предоставлены ТСЖ в уставе, как было принято решение по данному вопросу, на основании какого регламента предоставляется услуга, а также от условий договора между ТСЖ и управляющей компанией. Есть возможность подойти к этому вопросу в контексте подробных юридических консультаций на основе имеющейся документации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что жильцы общего имущества несут расходы на его эксплуатацию, ремонт и текущий ремонт; - статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что на общее имущество накладываются все расходы, связанные с его содержанием и управлением, а также расходы на капитальный ремонт; - статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок приемки в эксплуатацию общего имущества и установление порядка пользования им, включая порядок установления камер наблюдения в общих пространствах; - статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила голосования на общем собрании собственников помещений по вопросам, связанным с управлением и эксплуатацией общего имущества.