Установка и проверка счетчиков в квартире в ТСЖ: кто отвечает за исправность и замену

Для определения исправности счетчиков горячей и холодной воды необходимо обратиться к специалистам, занимающимся установкой и обслуживанием счетчиков. Если же квартира находится в ТСЖ, то обращаться нужно к управляющей компании, которая занимается содержанием и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая компания должна обеспечивать надлежащее функционирование инженерного оборудования, в том числе счетчиков, а также проводить регулярный технический осмотр и проверку исправности оборудования.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор с КТО (коммунально-техническим обслуживанием), который оплачивает услуги сантехника. 2. Договор на передачу счетчиков в управление ТСЖ. 3. Устав ТСЖ. 4. Правила содержания и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, утвержденные общим собранием собственников помещений многоквартирного дома. 5. Правила установки приборов учета, утвержденные уполномоченным государственным органом. 6. Данные, отражающие показания счетчика (при наличии).

Согласно законодательству РФ, установленные в жилых помещениях счетчики воды должны регулярно проходить поверку, для определения их работоспособности. В данной ситуации, для определения исправен счетчик или нет, необходимо обратиться к специалисту на поверку счетчика. Расходы на проведение поверки могут быть возмещены собственником помещения с учетом порядка и условий, предусмотренных уставом ТСЖ и правилами установки приборов учета.

Конкретные статьи закона, на которые можно ссылаться в данном случае, необходимо искать в договоре между владельцами квартир и ТСЖ, а также в законодательных актах об ответственности за предоставление ненадлежащих услуг и качества товаров и услуг.

Однако, руководствуясь общими положениями законодательства, следует отметить, что за установку счетчиков и их исправность, как правило, отвечает эксплуатирующая организация (в данном случае - ТСЖ). В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и закона "О защите прав потребителей" организация обязана предоставить услуги надлежащего качества, в том числе обеспечить исправность установленных счетчиков и правильность их показаний.

Таким образом, вы можете ссылаться на статьи 14, 16 и 18 Федерального закона "О защите прав потребителей", а также на статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения по оказанию услуг.